江苏省苏辰建设投资顾问有限公司受业主委托，现对南京华夏大厦部分房屋进行公开招租，在此诚挚的邀请具有一定条件且有意参与的单位参加。现将有关事项公告如下：

一、情况介绍：华夏大厦坐落于南京市鼓楼区中山路81号，现招租包括华夏大厦裙楼3至6层整层房屋，建筑面积11116平方米，以及南京市鼓楼区中山路165号金陵中学立体停车场负一层全部车位（建筑面积1152.45平方米，车位数量约35个）。

二、招租对象：（1）承租人须具有合法经营资格的企业法人，且企业注册资本在5000万元人民币以上。（2）承租人为机关事业单位，需提供相关证明材料。

三、租期：承租期为10年，自承租合同签订之日起计算。

四、投标保证金：

投标保证金数额及交纳办法：从法人基本账户汇出的电汇，拒绝其他形式的保证金。

承租人应从本单位账户支付投标保证金人民币伍拾万元整。

经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将承租保证金交至指定账户（需从本单位报名时所登记账户中整笔汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格。

开标过后，各承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起15个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金（无息返还）。

五、租金标准及支付方式：

1、承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，每季度支付一次。

2、承租人报价的首年租金不低于890万元，租金每三年递增一次，增幅不低于3%。

3、租赁房屋室内装修改造免租期不超过4个月。

六、租赁要求：

1、承租人须整体承租华夏大厦3至6层房屋及附带车位，承租房屋仅可作为办公写字楼使用。

2、承租人不得进行转租。

3、承租人在租赁到期或提前退租时，不可对现有环境进行破坏，须保持可正常办公情况下交房。

4、承租房屋内的物业费、各种能源费用、大厦车位出租费等其他大楼使用及运行相关费用须由承租人承担。

七、报名方式（现场报名）：

1、地址：南京市建邺区西城路300号C栋15层（江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）；

2、时间：2019年8月20日至2019年9月3日止。（9:00-11:30、14:00-17:00，北京时间，双休日及法定节假日除外）

3、报名材料:①法人授权委托书；②营业执照复印件（加盖公章）；③被授权人身份证复印件（加盖公章）。

4、报名费用：1000元整。

八、代理公司：

1、单位名称：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司；

2、单位地址：南京市建邺区西城路300号C栋15层；

3、咨询人：张先生、骈经理；

4、咨询电话：025-87770691、13621580980。