为明确呼和浩特市新城区古文化广场城中村和棚户区回迁安 置房项目(以下简称“本项目”)房屋权属，维护不动产交易秩序，保障回迁安置居民合法权益，现就本项目相关事宜郑重公告如下： 

本项目位于呼和浩特市新城区通道街以东、天府小区以南、北郊公园以北。2012年8月，原呼和浩特市土地收购储备拍卖中心(以下简称“市收储中心”)、呼和浩特市新城区人民政府(以下简称“新城区政府”)委托呼和浩特市蒙力威房地产开发有限公司(以下简称“蒙力威公司”)作为代建单位对本项目进行建设，并明确约定所建房屋系回迁安置用房，不得对外销售或抵押。2017年，因蒙力威公司停止项目建设，2018年，市收储中心、新城区政府依法与蒙力威公司解除了委托代建关系。此后，呼和浩特市昕城建设发展投资有限责任公司(以下简称“我公司”)受新城区政府委托，接手并完成了本项目的后续建设任务。依据呼和浩特市相关遗留项目处置政策，本项目房屋的不动产权属已依法登记于我公司名下。因此，我公司是经不动产登记机构依法登记确认的本项目房屋的唯一合法权利人。 

本项目全部房屋，其性质始终为城中村和棚户区改造回迁安置房，其建设目的系为保障被征收安置居民的合法权益。除经新城区人民政府正式批准外，任何单位与个人(包括但不限于蒙力威公司及其关联方、康计表等)均无权对本项目房屋进行销售、转让、抵押或以任何其他形式进行处置。蒙力威公司等主体在代建关系解除后，对本项目房屋已无任何处分权。我公司提请社会公众，特别是潜在购房人、相关金融机构及企业，充分注意以下法律风险： 

1.任何未经新城区政府批准及我公司认可的、向蒙力威公司、康计表等主体购买本项目房屋的行为，均无法办理合法的房屋所有权转移登记。

2.因无权处分行为产生的任何买卖、抵押合同纠纷，相关责任均应由无权处分人及与之交易的相对方自行承担。我公司作为合法权利人，保留对一切侵害我公司物权的行为依法追究法律责任的权利，包括但不限于申请确认相关合同无效、提起侵权损害赔偿之诉等。 

为维护社会公共利益、保障回迁安置工作顺利推进、稳定不动产市场秩序，我公司特发布本公告。敬请社会各界周知，审慎判断，避免因信息不对称或误解而蒙受不必要的经济损失与法律纠纷。 

特此公告。 

呼和浩特市昕城建设发展投资有限责任公司 

2026年4月30日