一、项目概况：

（一）项目选址：圣莲岛东侧暂闲置文化设施用地约150亩；如因配套文化旅游活动需要，经招商人同意可另行择地使用。

（二）项目规模：预计投入不低于人民币2000万元。

（三）项目内容：建设以郁金香、百合等为核心主题的四季花海及相关文旅配套业态。

二、建设模式：招引企业投资建设，企业自主经营、自负盈亏，招商人提供地块、负责外围安保及交通秩序，并按照先企业、后政府顺序收回成本，按照利润10%作为场地租用费。

三、项目实施年限：暂定2019年5月至2023年6月（每年花海展出时间不少于10个月）。

四、招商条件：

（一）企业资质要求：

1、投资人须为依中华人民共和国法律在中华人民共和国境内设立的企业法人（或其他组织），亦许可组成联合体报名。

2、投资人（或联合体中之一）应为注册资本不少于5000万元的上市企业。

3、专营花卉，产品齐全，具有花卉自营进出口权。

4、团队经验丰富，经营规范，具备招徕旅行社能力。

5、花海营建经验丰富，与国内景区合作经营不少于20个成功案例。

（二）履约担保：投资人须在审查比选通过次日起5个工作日缴纳履约保证金100万元，并与招商人签订项目建设管理合同。

（三）合同主要条款：

1、项目进度：

（1）投资人必须在签订合同之日起1个月内完成项目规划方案审定。

（2）投资人须于规划方案通过之日起2个月内完成项目基础设施建设。

（3）投资人必须在2019年8月底前完成花海景观建设及其配套投入，9月1日起正常运营。

2、招商人权利义务：

（1）提供花海建设地块、必要的停车场地及门票售卖处；（2）负责外围交通组织及安保秩序；（3）审定项目建设管理方案；（4）管理项目收入、监管项目支出；（5）按投资人竞争性比选承诺参与利润分成。

3、投资人权利义务：

（1）负责花海项目项目手续审批，项目资金投入；（2）负责项目规划、设计、种植养护，种球供应，配备技术人员，土壤改良等；（3）负责项目核心区内的安全、卫生、围栏制作；（4）负责旅行社组织，线上线下、主流媒体、新媒体的推广等；（5）接受招商人管理。

4、退出机制：

（1）因规划调整、招商落地等原因招商人需使用地块，投资人须无条件退出，招商人不承担赔偿、补偿责任。（2）投资人未按照项目进度要求实施的，须无条件退出，招商人没收履约保证金。

五、报名及资料提交：

投资人应本公告登报之日起至2019年5月10日17:00之前到招商人处进行报名登记，同时提供如下资料：

1、投资人简介（企业基本情况、股权结构、主要业绩、详细联系方式）；

2、企业营业执照复印件（加盖鲜章）；

3、法定代表人身份证明书、授权委托书（法定代表人及被授权人身份证复印件加盖鲜章）。

4、联合投资经营的，提供联合投资经营协议及相关证明资料。

联系人：刘女士；联系电话：（0825）2662006、15882540545。

六、投资人确定：招商人于报名登记截止3日内进行资格审查，并在5个工作日内组织符合条件的意向投资人进行竞争性谈判确定投资人。

遂宁市船山区观音湖开发建设管理委员会   遂宁市天泰旅游投资开发有限公司

2019年5月5日