西峡县人民政府白羽街道办事处拟进行的城区新天地东西区域的建设项目现已具备招商条件。欢迎有意向的投资开发商（以下称竞选人）前来洽谈。具体事项如下：

一、招商基本概况：

（1）区域概况：本项目包括西峡县新天地东侧宗地和西峡县新天地西侧，两块（宗）地。新天地东侧宗地位置：新天地东侧，七一路南侧，紫金花园延伸段以西。新天地西侧宗地位置：新天地西侧，七一路以南，南北大街以东。

（2）用地性质：商住用地。

（3）用地面积：新天地东侧：总用地面积约5786.82平方米，约8.68亩。新天地西侧：总用地面积约5528.42平方米，约8.29亩。

（4）区域规划及城市设计要求：容积率不大于5.0，建筑密度不大于41%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于80米。

二、招商内容：本项目拟在择定投资开发商环节进行招商；本项目实行整体开发建设，项目捆绑，其项目的整体开发建设、该区域内的所有市政配套设施建设、市政道路建设、区域内的拆迁安置补偿等全部由投资开发商负责承担。

三、招商原则：该项目通过公开、公平、公正的方式确定投资开发商。报名结束后，若只有一家投资开发商报名，按评审评分标准，经评审委员会评审，如果达到招商人要求，确定为入选人并与其签订开发建设协议书；若有两家投资开发商报名，按评审评分标准，经评审委员会评审，按照得分高低的顺序推荐一名入选候选人，招商人与其进行谈判，如果达到招商人的要求，与其签订开发建设协议书；若三家以上（含三家）投资开发商报名，参照招投标的有关规定参与竞选，按评审评分标准，经评审委员会评审，按照得分高低的顺序推荐两至三名入选候选人，招商人按照入选候选人的前后顺序分别与其进行谈判，如果达到招商人的要求，与入选人签订开发建设协议书。

四、竞选人资格要求：

1.具有独立法人资格，注册资金不低于2000万元人民币；

2.具有房地产开发企业三级及以上资质；

3.参与开发项目的竞选人必须在指定的时间内向招商人指定的账户分别存入3000万元人民币的资本信用金；

4.近三年开发楼盘质量优良，社会信誉度高，开发企业诚实守信业绩突出；

5.具有良好的银行资信、财务状况，有雄厚的资金实力，无不良市场行为记录；

6.没有处于被责令停业，企业开发资格被取消，财产被接管、冻结、查封、破产状态；

7.本项目不接受联合体竞选。

五、洽谈信息：

1.报名时间及地点：凡有意愿参加本次项目招商的投资开发商请于2018年11月5日-2018年11月12日，上午8：00~11：30，下午2：30~5：30（北京时间，法定节假日除外），在河南省西峡县公共资源交易中心三楼报名室报名并获取招商文件。

2.报名时应提交的资料：（1）法定代表人身份证或授权人身份证及授权委托书；（2）营业执照；（3）企业资质证书；（4）银行开户许可证；（5）自2010年1月1日以来承建开发的类似业绩（需提供建设行政主管部门颁发的综合验收合格证或房地产行政主管部门颁发的商品房预售许可证原件）。以上证件要求提供原件留复印件两套（复印件须加盖公章，其中授权委托书留原件）。

3.竞选文件的递交：竞选文件递交截止时间详见招商文件，地点在西峡县公共资源交易中心二楼开标室，逾期送达或者未送达指定地点的竞选文件，招商人不予受理。

六、联系方式：

招商人：西峡县人民政府白羽街道办事处，联系人：方先生，联系电话：13937732318，地址：西峡县建设路西端；

招商服务机构：南阳正大商务服务有限公司，地址：南阳市仲景路南恒方广场2号楼910房间，联系人：于航，E-mail：nyzdsw@163.com，联系电话:13949318825 15637788077。

西峡县人民政府白羽街道办事处  南阳正大商务服务有限公司

2018年11月5日